官方APP報道，利嘉樓價(jià)料全利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮指出，閣陳隨著(zhù)香港股市和經(jīng)濟數據的海潮改善，加之利息降低，香港向好香港樓市表現出樓價(jià)和租金雙雙上升的租金租金則升趨勢。他預計，雙雙全年樓價(jià)將上漲約3.5%，年樓租金將上漲約4.5%。價(jià)升

根據差估署的利嘉樓價(jià)料全數據顯示，截至2025年10月份，閣陳香港私人住宅售價(jià)指數為294.3點(diǎn)，海潮較9月份的香港向好293.1點(diǎn)上升0.41%，這已經(jīng)是租金租金則升連續7個(gè)月保持平穩或上升，期間累漲3.30%，雙雙創(chuàng )下近15個(gè)月的年樓新高。單就連續5個(gè)月的升勢而言，累漲2.72%。在今年的前十個(gè)月，樓價(jià)整體上漲了1.76%。與2021年9月的高位398.1點(diǎn)相比，目前的跌幅已收窄至26.07%。

陳海潮表示，10月份樓價(jià)繼續上漲，主要歸因于施政報告中樓市政策的明確，以及香港本地銀行于9月啟動(dòng)減息。此外，新樓盤(pán)銷(xiāo)售強勁，加上旅游和經(jīng)濟復蘇，增強了市場(chǎng)信心。

展望11月份，陳海潮相信，在10月底再次減息及中美貿易談判達成共識的背景下，樓市將繼續呈現穩中向好的趨勢，預計第四季度樓價(jià)將上漲近2%，全年漲幅為3.5%。

在租金方面，差估署最新數據顯示，2025年10月份的租金指數保持在200.2點(diǎn)，與修訂后的9月份持平。當前租金相比2019年8月的歷史高點(diǎn)200.1點(diǎn)僅上升0.05%，這標志著(zhù)71個(gè)月后（即超過(guò)6年）租金再創(chuàng )新高。

展望未來(lái)兩個(gè)月，盡管是租賃淡季，但由于新移民的租賃需求仍然強勁，租金預計將保持平穩小幅上漲，全年租金預計上漲約4.5%。